allbet登录网址:疫情拖累 上半年新盘售6600伙挫四成

admin 8个月前 (06-28) 快讯 85 0

(记者 梁悦琴)新冠肺炎疫情肆虐全球,本港经济亦进一步恶化,失业率持续上升,生长商一度延迟推售新盘下,综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示,停止昨日止,今年以来新盘售出约6,600伙,按年仍大跌42.6 %,吸金约 700亿元,按年亦跌约42%。当中新地于疫情下卖楼显示最突出,上半年售出约1,898伙,吸金逾158亿元,成为各大生长商之中的「卖楼王」及「吸金王」双料冠军。

回首今年上半年新盘市场显示,疫情大发作前,一手盘曾泛起小阳春,新地旗下天水围Wetland Seasons Park第1期于1月初低价开售,首轮销售当天便售出365伙,靠近沽清,厥后再加推销情亦旺场,动员1月新盘共录逾1,170伙成交,较2019年12月的503伙增添1.3倍。

2月仅售349伙 四年最少

原本以为新盘小阳春可以延续至阴历年后,惋惜随茯戋发作,2月新盘市场险些冰封,在睇楼流动受「限聚令」影响下,原本设计登场的新盘被迫延后推售,生长商险些「零推盘」,生长商唯有加佣清货尾,令当月一手盘只售出约349伙,创近四年单月新低。

不外,3月份会德丰地产旗下OCEAN MARINI以略低于市价推售,动员该月整体一手成交量升至约900宗。4月受限聚令措施影响,没有全新新盘应市,成交以货尾盘为主,令4月仅录约800宗一手成交,较3月回落。

踏入5月疫情显著缓和,生长商争相推盘掀起连场混战,永泰于屯门OMA by the Sea、新地旗下天水围Wetland Seasons Park第2期、琣a于旺角利奥.曦岸、永义于九龙塘隽睿、万科于长沙湾The Campton、英皇于西半山的半山捌号等六个新盘大混战,令5月一手成交急升至逾2,100宗,涉及金额跨越225亿元,齐创去年5月后的一年新高。6月上半旬新盘再转静,不外,长实于日出康城SEA TO SKY 于6月下旬出击,再次成为市场焦点,首轮462伙累收约1.29万票,成为今年新盘收票王,昨天首日开卖沽出456伙。

新地卖楼吸金158亿称王

总结上半年,疫情下全新盘以天水围Wetland Seasons Park第一期及第二期销量最多,合共售出逾1,370伙,屯门琱j.珺珑湾第一期及第二期亦售出逾510伙、长实日出康城SEA TO SKY沽456伙,将军澳OCEAN MARINI售出436伙、屯门OMA BY THE SEA沽逾310伙、长沙湾THE CAMPTON售出286伙,均是上半年迄今销售量较多的新盘项目。

上半年新盘推出数目纵然削减,惟生长商都加速推售现楼货尾盘。新地上半年只推出两个全新楼盘,包罗天水围Wetland Seasons Park第1期及第2期,其他时间则以「清货尾」为主,新地旗下26个楼盘合共售出约1,898伙,吸金跨越158亿元 。

紧接厥后的会德丰地产上半年亦只推售OCEAN MARINI,连同其他8个货尾盘,合共售出约777伙,吸金逾82.3亿元。

长实凭昨日开售日出康城SEA TO SKY ,连同其他5个货尾盘合共售出751伙,一跃升至上半年卖楼王第三位,吸金逾81.4亿元。

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