allbetgmaing手机版下载:结业季租房考察: 一线都会仍受热捧 高性价比房成首选

admin 2个月前 (10-11) 财经 69 2

历经“最难结业季”的应届生们前脚刚刚拿到结业证,下一秒又要面临租房难题。

教育部数据显示,2020年天下通俗高校结业生规模预计将到达874万人,再创下历史新高。各大都会租赁市场因此催生一波租房热潮。据贝壳研究院对6月8日-14日数据剖析,在中国18个都会,即北京、长沙、成都、大连、广州、杭州、合肥、济南、廊坊、南京、青岛、上海、深圳、天津、武汉、西安、烟台、重庆,租赁市场成交量相比6月第一周环比上涨7.1%,平均租金水平为42.1元/平米,环比上周下降0.5%,同比去年下降9.9%。

抗疫进入常态化后,一线及新一线都会的租房市场走势若何?6月17日,贝壳研究院高级剖析师黄卉在接受21世纪经济报道记者采访时示意,租房对于结业生来说是刚需,疫情对结业生租房的需求影响有限。“疫情对结业生租房市场款式可能造成影响的缘故原由是结业季缩短,租赁需求可能更为集中发作。但疫情造成租赁买卖流程未便,对于找房可能造成一定难题。同时,疫情影响下2020年以来租金连续下降会动员租房成本下降。”

事实上,应届生租房需求并未有本质的转变,依旧是放心栖身、品质生涯,只是多了更多层面的考量。由于疫情对各大行业的影响,就业竞争加剧,今年的应届生对价钱将加倍的敏感,会思量性价比,还会关注防疫安全问题

租房痛点

何立(假名)是武汉某高校2020年应届结业生,好不容易在疫情时代通过线上面试找到事情的他并没因此松口气。

“租房对我来说是一笔很大的开销,也由于还没正式入职,手头不宽裕。为了找到合适的屋子,我现在加了好多个QQ群、微信群,在小红书、抖音上也关注了不少会公布租房相关信息的网红,希望这样可以不踏入黑中介和二房东的坑里。”

贝壳研究院2020年结业季租房洞察讲述调研数据显示,51.4%受访者反馈,虚伪房源信息是最大的租赁痛点,其次是安全隐患及事情不稳定导致替换住处。“刚走出象牙塔的结业生由于没有租房履历,在人生地不熟又囊中羞涩的情形下,在租房历程中往往容易受到造孽职员的诱骗。尤其是女性青年,安全隐患更是需要关注的痛点。”

何立当前的设计是选个地理位置相对好的房源暂租一个月。“位置越好的房源意味着越高的租金,然则我又确实不想天天在路上消耗两三个小时。现在先找个离单元对照近的合租房,我就租其中一间单间,事情一个月以后凭据实际情形再决议续租或者换地方。”

事实上,疫情对大学生结业租房偏好、痛点及租金收入比的影响不大。“调研显示,虽受疫情扰乱,但2020届结业生的整体就业情形和结业收入并未受到较大影响,结业生的租房选择与去年情形相似。”黄卉如是说道。

交通便利性成为结业青年首先思量的因素,地铁是他们首选的通勤方式,其次是公交及步行方式。针对通勤时间,约46.7%的受访者示意可接受的通勤时长在1小时,其次是半小时,即约70%的受访者示意可接受的通勤时长在1小时局限内。

租金紧随交通便利度,是次要关注的因素。数据显示,无论是一线都会,照样新一线都会,1000-2000元均是主要的价钱局限。在房租收入比上,20%也成为要害的点。如果与性别举行交织剖析,会发现,女性在衡宇室内设施、栖身室友及租金方面更敏感,而男性在租金支付方式及周边配套方面更敏感。

都会选择

与往年相比,一线都会“北上广深”仍是结业青年首选的就业都会,但转变对照显著的是,武汉、南京、郑州及杭州等新一线及二线都会正在受更多结业生的青睐。

以武汉为例,黄卉剖析称:“武汉高校教育资源丰富,汇聚武大、华科等八十多所大学,在校大学生人数居天下首位,都会基本面向好吸引结业生留汉;其次,都会就业机遇多,包罗狼烟科技、长江存储在内的高新技术产业快速生长,以小米、科大讯飞(002230,股吧)、华为等为代表的互联网公司纷纷落户武汉,为结业生提供了更多的就业机遇;加上政府人才引进政策给力,围绕落户放松、租购房补助、人才公寓等为主的优惠政策吸引结业青年留汉。”

调研数据显示,看好都会生长成为结业青年在选择就业都会时首先思量的因素,其次才是优质的事情机遇。“所谓的都会生长,是指都会在一定地域内的职位与作用及其吸引力、辐射力的转变增进历程,优越的都会生长会为结业青年带来更多的就业机遇、更恬静的栖身条件和更便捷的生涯,而优异的人才不仅带来了新的栖身需求,更成为都会生长的焦点动力,人才的涌入与都会的利好生长可以形成有用的正循环。这也是近年来新一线都会出台人才优惠政策、吸引人才的缘故原由之一。”

2020年3月,教育部公布了《关于应对新冠肺炎做好2020届天下通俗高等学校结业生就业创业事情的通知》文件,通知指出要创新推进网上就业服务,拓宽结业生就业和升学渠道,关爱和帮扶就业重点群体等。6月份,成都、四川、河北、内蒙、宁夏等多地都推出了促进结业生就业的相关政策。主要政策偏向一方面扩大国有企业、事业单元等岗位供应,给小微企业发放招聘补助;另一方面重点帮扶湖北等疫情严重区域的结业生,举行“云招聘”。

黄卉指出:“政策旨在解决地方性大学生就业问题,而结业生选择事情要综合思量各地经济生长水平、就业市场情形、生涯成本等,各地的就业政策能够给想要去当地事情的大学生提供一定便利。”

对于意向都会的人才优惠政策,贝壳研究院调研数据显示,约71.7%的受访者示意只是领会一些相关的政策,而过六成是通过政府等官方网站获取,47.9%的受访者示意是通过新闻媒体领会。

“对于人才政策的宣传,我希望有关部门能思量更多渠道流传,以到达更好的流传效果,让更多有租赁需求的结业生领会到相关优惠政策以做出更利于自己的选择。”何立示意。

(作者:陈红霞,姚煜岚 编辑:张伟贤)

(责任编辑:季丽亚 HN003),

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