南生围申[建5000“公私营屋”

admin 6个月前 (07-27) 快讯 96 1

{地盘包含借}地同心村 新地称[不认识申请人

政府觅地『建』屋可谓一[波三折,『连』备受社会注目的过渡「性“房”屋政策也杀」出一个「程咬金」。元朗南生围山贝涌口村『毗邻一幅逾』10{公顷土}地,有财团申请以3.68【(【倍】)高密度住宅】「发展」,《兴『建』》30《“〖幢〗”楼宇》共 提供[4,969个单位,规模相当于半个沙田第一城,{其中约}640{『「伙」』拨作公营“房”屋}。不过,该土地有部分与新地借予香港圣公会的30万平「“方呎”」用地重『叠』,<新>地方面表示,「反」对有关申请,『并指不认』识申请人。■香港文汇报记者 〖黎〗梓田

“根据城规会文件”,元朗南生围东头工业区北边、{山}贝涌口村毗邻的一幅约10.56{公顷土}地,‘有财团申请作大’型综合「发展」及湿地修复区用途「发展」。〖地皮距离港铁元〗朗站及朗屏站约8‘ 至[’10分钟步程,“占”地约113.9〖《万方》呎〗,「发展」商申请以3.68(【倍】)地积比「发展」,当中住用地积比为3.35(【倍】),分期《兴『建』》30“〖幢〗”18层‘ 至[’41层高住宅,其中私人住宅占29“〖幢〗”,{涉及}4,329『「伙」』,《楼面约》360.2〖《万方》呎〗,(平均单)位面积约832「“方呎”」。

公营单位640『「伙」』涉20.8{万}呎

地盘的西南面则《兴『建』》1“〖幢〗”公营楼宇,《楼面约》20.8〖《万方》呎〗,涉640『「伙」』,平均面积约325「“方呎”」,占项目总『「伙」』数13%。该土地另将 提供[4“〖幢〗”5‘ 至[’12层高非住用『建』筑,《楼面约》37.7〖《万方》呎〗,将用作「发展」会所、零售及国际学校等等。

‘春節後銷量暴’瀉92% 車商求救冀放鬆限購

■「香港文匯報」記者 海巖 (北京報道)

<申请>人指,该地改划用途‘ 至[’今14<年>仍未作永久综合「发展」「批准」,现时继续闲置,「发展」蓝图已考虑环境因 素[,例如 提供[连接南生围湿地的湿地修复区、北面住宅及学校采用有{效减少锦田河沿}岸荧光的『建』筑设计、以及 提供[4条通风廊和风道及采用阶梯式『建』筑高度设计。文件显示,申请人为红升企业有‘限公司’及寰冠投资「发展」有‘限公司’,{为现行土}地拥有人之一,{但公司注册处}未有其登「记资料」。

《翻查资料》,「发展」商早于2005<年>7月曾就今次地盘提出过「发展」住宅方案,(包括以地积比)1(【倍】)「发展」,「发展」21“〖幢〗”4‘ 至[’12层高的低密度住宅, 提供[426『「伙」』,或者《兴『建』》17“〖幢〗”4‘ 至[’12层高住宅,『建』410『「伙」』,但未获城规会「批准」。今次申请「发展」密度,较旧方案拟『建』『「伙」』数大增逾10.6(【倍】)。

新地借地圣公会『建』过渡“房”

不过,新地上月初曾公布将一幅亦位于山贝路及涌业(路之间的占地)30万平「“方呎”」用地,借出作过渡性“房”屋项目,将以象征式1『元租借予香港圣公会』,项目将命为同心村,料 提供[约1,600『「伙」』,《可》令约5,000个基层家庭受惠,同心村地盘与今次申请用地部分范围却有所重『叠』。

「新地回」复指,(集团与)该申请人无任何关系,新地早于去<年>下半<年>已【茪炝】w《备》同心村项目,‘事前无收到通知相关申’请改划。{新地}续指,现阶段该地做永久“房”屋的条件未成熟,集团不同意该改划申请,会全心全意支持该幅土地《兴『建』》过渡性“房”屋。

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  • AllbetAPP下载 2020-07-27 00:02:40 回复

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