“二手”趋疲软 “美”孚3{房低时}价5% 沽[

admin 1个月前 (09-07) 财经 167 3

(<记者> 『蔡竞文』) 社会动乱不稳,10【月份施政报告放宽按保】“带来的”短暂刺激已然了(结),〖二手楼价转趋疲软〗。蓝筹屋苑美孚新早先获<区内客《【以约】》>865“【(“万”)】 “『{元}』”[入市”3<『房』单 “『{元}』”[>,〖『有用呎价约』〗12,872 “『{元}』”[,‘成交价约’低于时价5%。

「港置西九龙美孚」三期分 行朱达强[示意,上述刚售{出}单 “『{元}』”[为美孚‘新柏街’2(号低层)A「【「《室》」】」,3『房』距离,向东南望内园景, (有用)面积约[672【{方呎}】,单 “『{元}』”[《【以约】》930【(“万”)】 “『{元}』”[放盘数个月后获区内客联系,{两边议价后<{跌价}>}65【(“万”)】 “『{元}』”[,《【以约】》865【(“万”)】 “『{元}』”[成交,〖『有用呎价约』〗12,872 “『{元}』”[。「据了」解,买家心仪单 “『{元}』”[相近家人,故睇楼两次后点头入市。

{材料显}现,“【原业主于】”1975<(年)>12月《【以约】》14.5【(“万”)】 “『{元}』”[购入上述单 “『{元}』”[,“是次”转售账面赚约850.5【(“万”)】 “『{元}』”[,‘【物业升值约】’58.7「【倍】」。

柏景湾单 “『{元}』”[990【(“万”)】沽 <{跌价}>60【(“万”)】

港置西九龙星汇居分行“曾家辉称”, 该行刚促进本月首[宗柏景湾生意成交,售{出}单 “『{元}』”[为柏景湾6{座}低层F「【「《室》」】」, (有用)面积约[466【{方呎}】,原业主《【以约】》1,050【(“万”)】 “『{元}』”[放盘仅约两礼拜即获外区客联系,{两边议价后<{跌价}>}60【(“万”)】 “『{元}』”[,《【以约】》990【(“万”)】 “『{元}』”[成交,〖『有用呎价约』〗21,245 “『{元}』”[。「据了」解,【买】家为首置客,心仪单 “『{元}』”[坐向及景观,【故决议入市】。{材料显}现,“【原业主于】”2010<(年)>3月《【以约】》438【(“万”)】 “『{元}』”[购入上述单 “『{元}』”[,“是次”转售账面赚约552【(“万”)】 “『{元}』”[,‘【物业升值约】’1.3「【倍】」。

‘泓都’1{座}3『房』1635【(“万”)】易手 减幅14%

{利嘉阁}坚尼地城分行雷(敏仪示意),市场早先录得坚尼地城‘泓都’1{座}中高层A「【「《室》」】」的二手成交,单 “『{元}』”[ (有用)面积约[651【{方呎}】,3『房』套距离, 望东北海景[。

港島甲廈租金半<(年)>挫9%《最傷》

【香港文匯報訊】(《記者》 蔡競文)本港暴力示威活動持續半<(年)>,『社會動盪不安』,營商環境受創,【經濟前景嚴峻】,企業紛加快搬遷步伐,{以節省租金開}支,【寫字樓租金】持續受壓。據美聯工商舖最新一期《商廈快訊》報告指{出},〖上月甲廈租〗金再度領跌,「按」月再挫1.5%,下半<(年)>以來累積{跌幅}達6.9%。當中,《港島區》挫近9%,〖明顯跑輸九龍及新界的〗5%{跌幅}。

单 “『{元}』”[于客岁10{月中入手下手放}盘,<业主「原开价」>1,900【(“万”)】 “『{元}』”[,经议价后<{跌价}>265【(“万”)】 “『{元}』”[或约14%,〖终以〗1,635【(“万”)】 “『{元}』”[以交吉情势胜利沽{出},折合(有用)面积呎价约25,115 “『{元}』”[。

“【原业主于】”2005<(年)>1月《【以约】》579.1【(“万”)】 “『{元}』”[购入上述单 “『{元}』”[,持货14<(年)>,现转手账面赢利约1,055.9【(“万”)】 “『{元}』”[,‘【物业升值约】’1.8「【倍】」。

「雷敏仪补充」,‘泓都’本月至今累录两宗(二手成交个案)。 屋苑现时有[69个单 “『{元}』”[放售,〖叫价由〗770【(“万”)】 “『{元}』”[起。

二手市场的<{跌价}>潮还蔓延至赞助衡宇。“祥益地产林”伟光示意,屯门‘绿怡’居连车位录得一宗区内<{跌价}>成交个案,售{出}单 “『{元}』”[为7{座}中层E「【「《室》」】」,(有用)面积482【{方呎}】,(两『房』两)厅,区内首置客钟情单 “『{元}』”[附‘设雅装连基础’傢俬电器,可即买即住,(同时原业主愿增)添议幅,积累<{跌价}>50【(“万”)】,「遂便决议以」610【(“万”)】连车位“购入上址”作自『住之用』, 若扣[除车位市值价约90【(“万”)】,单 “『{元}』”[现实楼价约520【(“万”)】,(有用)面积盘算呎价为10,788 “『{元}』”[。

‘绿怡’居2『房』连车位成交累减「半球」

<马鞍山居>屋福安花圃也录<{跌价}>成交。世纪21《奇丰物业》锦丰分行黎健示意,售{出}单 “『{元}』”[为1{座}低层E「【「《室》」】」,(有用)面积593【{方呎}】,3『房』2厅距离,「原开价」650【(“万”)】,<{跌价}>50【(“万”)】,减幅7.7%,「获买家以」668【(“万”)】 “『{元}』”[(‘自’在市场价) 承接,(有用)面积呎价11,265 “『{元}』”[。

「据了」解, 原[业主早于1992<(年)>8月《【以约】》66.8【(“万”)】 “『{元}』”[(未补地价) “购入上址”,持货逾27<(年)>至今将单 “『{元}』”[沽售,{料赢利甚丰}。

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