双鸭山招聘:龙岗坪山楼价低水 新政后受捧

admin 4周前 (09-25) 快讯 40 1

沾恩前海深港现代服务营业互助观点,前海周边的南山、宝安中央区等地房价多年来连续暴涨,均价从数年前的4万元至5万元(人民币,下同)飙升至现在7万元至8万元,有的甚至跨越10万元。而深圳东部的龙岗、坪山等地房价多年来一直倘佯在4万元至5万元。因此,「7.15」新政后,东部地区更吸引了许多购房者的眼光。

龙岗成交新政后急升

据Q房网监测显示,7月13至19日新政宣布当周,深圳楼市泛起了新变化。宝安、南山、福田等区域成交环比下跌显著,其中南山区下跌了约67%,龙岗则以绝对优势拿下住宅成交套数第一名;7月20至26日一周的成交数据也显示龙岗成交量最多,有210套,占全市454套近半。

数字背后是南山、福田等区域改善需求和刚需首次置业需求的涌入。Q房网数据研究中央二手房成交数据显示,龙岗的一些楼盘如保利上城、京基御景中央等楼盘的挂牌价不降反升。

东部楼价被低估具潜力

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世联行团体副总经理李荣示意,「7.15」新政对深圳东部楼市是一个利好。

他示意,由于近几年来深圳福田、南山、宝安等西部区域房价已经过高,新政将抑制这些区域的投资性需求,购房者转向关注价钱洼地和具有升值潜力的东部。

深圳东部现在4万元至5万元的价钱是价值被低估的区域。从深圳的东进政策和低碳城的计划来看,东部升值潜力将不俗。

他又指,在东部购房要思量教育和交通等配套,教育方面要拥有高质量的小学和中学,这是一个主要的选择尺度;在交通出行方面,从楼盘到中央城区的距离和通勤的时间、效率都至关主要。

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  • 联博API 2020-09-25 00:03:46 回复

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